連日來(lái)，為加快推進(jìn)東津1#地塊項目建設，實(shí)現項目保質(zhì)快速推進(jìn)，確保按時(shí)交房，民發(fā)現代建工主要領(lǐng)導釘在項目工地，現場(chǎng)調度指揮項目建設，通過(guò)召開(kāi)工程建設協(xié)調會(huì )、推進(jìn)會(huì )、施工方案研討等多項專(zhuān)題會(huì )議，誓要如期打贏(yíng)東津1#地塊項目建設交房與質(zhì)量攻堅戰，以高品質(zhì)生活社區迎接業(yè)主入住。
東津1#地塊共計1690套房，按計劃2022年8月30日前要完成交付，當前在施工進(jìn)度方面存在以下幾點(diǎn)困難需要解決：
一是工程總量大、工作分散。目前主樓套內空間及截面尺寸復核的工作，樓地面、墻面及天棚的美化工作，屋面工程及安裝工程等眾多驗收項目的最終完成情況，都需要逐項分別進(jìn)行梳理、驗收及整改，工程量大且內容分散。
二是系統調試聯(lián)動(dòng)、處理異常情況多。消火栓系統、消防自動(dòng)報警系統、防排煙系統、消防聯(lián)動(dòng)控制設備和電氣控制設備等各系統目前正處于聯(lián)動(dòng)調試的關(guān)鍵節點(diǎn)，調試過(guò)程中可能需要處理各種異常情況，同時(shí)在調試過(guò)程中可能伴有一定的安全風(fēng)險。
三是工作交叉多、協(xié)調量大。目前處于專(zhuān)業(yè)班組施工收尾階段，各班組在收尾過(guò)程中存在相互交叉、相互影響的情況，使得日常協(xié)調工作量較大。
四是景觀(guān)工程復雜、細節工序多。為打造4.0系濱江府邸，1#地塊配有泛會(huì )所、街角公園、兒童主題樂(lè )園、水景公園等主題特色，景觀(guān)工程較復雜，需要著(zhù)重于細部工序的處理。
針對上述問(wèn)題，項目部多次組織專(zhuān)題會(huì )議，制定解決措施：
1、倒排工期、專(zhuān)人跟蹤。根據現場(chǎng)實(shí)際情況、結合各項施工工作特點(diǎn)，項目部倒排工期，對每一項工作完成的時(shí)間節點(diǎn)制定針總計劃，在總計劃的指導下，劃分月計劃、周計劃和日計劃，同時(shí)指定專(zhuān)人對每一項計劃進(jìn)行跟蹤，做到每日一統計、每周一總結。
2、劃區分類(lèi)、逐項整改。針對主樓內的分戶(hù)檢查工作，將22棟樓劃分為六個(gè)責任區，并將所有分戶(hù)檢查問(wèn)題整理成冊，逐項整改落實(shí)。在每天晨會(huì )中對前一天的工作進(jìn)行總結，并對當天的工作進(jìn)行安排。
3、方案先行、總結分析。在各系統聯(lián)動(dòng)調試前制定聯(lián)動(dòng)調試方案，成立以項目經(jīng)理為主、各系統專(zhuān)業(yè)人員為輔的組織架構，以先交底后調試、先教育后進(jìn)場(chǎng)的施工理念確保聯(lián)動(dòng)調試踏點(diǎn)運行。在調試過(guò)程中遇到異常，首先在現場(chǎng)第一時(shí)間處理解決，事后分析總結，避免同質(zhì)化問(wèn)題二次出現。
4、現場(chǎng)快速處理、優(yōu)化施工工藝。針對多專(zhuān)業(yè)、多工種交叉作業(yè)的情況，項目部以公司管理制度為方針、以施工總計劃為依據，在確保安全和質(zhì)量的前提下，建立現場(chǎng)快速處置機制，運用專(zhuān)業(yè)技術(shù)優(yōu)化施工工藝。例如：鋁單板吊頂開(kāi)孔，原做法現場(chǎng)定位開(kāi)孔，造成開(kāi)孔存在偏差切口毛刺不平?，F在在鋁板排版時(shí)提前與各班組溝通好，在排版上直接定位確定孔徑，廠(chǎng)家一次開(kāi)孔，減少了開(kāi)孔費增加了美觀(guān)；景墻上的不銹鋼原設計是整板折疊成凹凸狀，這樣做的問(wèn)題是折彎前要先開(kāi)槽，導致加工費高、折彎位置容易斷裂且需要定制超寬板板材費用較高。優(yōu)化后采用在一塊平板安裝單獨一條條豎條造型，不僅整體強度高而且加工費用大大降低。
5、連貫管理、查漏補缺。景觀(guān)工程各項施工節點(diǎn)較復雜，項目部管理人員要整理景觀(guān)工程各項工序施工工藝，事前做好交底，事中現場(chǎng)指導，事后進(jìn)行梳理、排查，保證不漏項、不缺項。
目前“保交房”工作進(jìn)展良好，主樓內分戶(hù)檢查已全部完成，電梯迫降系統、主樓內消防自動(dòng)報警系統、消火栓系統、防排煙系統已調試完成，督辦完成共計23項進(jìn)展工作，小區景觀(guān)工程已完成90%，綠化工程完成80%。
長(cháng)期以來(lái)，現代建工一直以來(lái)秉承著(zhù)“質(zhì)量興業(yè)、科技興企”的企業(yè)文化，在項目建設施工過(guò)程中緊扣進(jìn)度表、精心組織，嚴把質(zhì)量關(guān)，按期交房，讓業(yè)主住的舒心、住的放心！
